Orçamento de uma residência unifamiliar e comparação do preço por metro quadrado com custo unitário básico da construção civil

Resumo

O conhecimento pleno dos custos de uma obra é importante, principalmente quanto à verificação de sua viabilidade. Quando se inicia um projeto, deve-se dar destaque ao orçamento, pois ele irá mostrar ao construtor se vale a pena a realização do empreendimento, evitando desperdício de tempo e prejuízos futuros. Optando-se pela continuidade, o orçamento definirá o custo da futura edificação e auxiliará o construtor no planejamento e controle da obra. Neste estudo foi realizado o orçamento de uma residência unifamiliar e foram demonstrados os principais fatores que interferem em sua produção. O valor final obtido foi comparado com o Custo Unitário Básico da Construção Civil (CUB), com o objetivo de demonstrar as diferenças de preço por metro quadrado em cada tipo de cotação. O orçamento realizado chegou ao valor final de R$ 129.962,13 para a execução da residência e ao valor de R$ R$ 1601,14 por metro quadrado de construção. Então, comparado ao CUB, o valor por metro quadrado da residência orçada, apresentou-se 2,01% maior.